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▲李慶隆24歲白手起家,成立建設公司,深根台北市大安區永康商圈,目前是台北市永康國際商圈協進會理事長。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

「其實在最痛苦的時候,對我來講就是一個機會。」台北市永康國際商圈協進會理事長李慶隆,為過去的創業過程,下了一個最佳註解。今(2017)年已67歲的他,曾做過工廠貼皮工、農場巡豬員、賣金絲雀的小販、建設公司的工友等工作,在他24歲那年白手起家,成立屬於自己的建設公司,從此立足永康商圈。

從事房仲25年、蓋房子17年的李慶隆,從事房地產已有42年的經歷。在他24歲時就在台北市大安區永康商圈創業,成立一家建設公司,當時李慶隆在經營人脈上任何環節都不放過。

除了做好鄰里關係之外,他說,當時賣房子都會在報紙刊登廣告,所以他會想盡一切辦法認識《中國時報》與《聯合報》做分類廣告、排版的人,若看到有永康商圈的房子要賣先提前通知,好讓他進一步跟屋主談妥。也因此,公司的業績開始扶搖直上,最高峰時期大安區每10間成交的物件就有8間是他經手完成的。

李慶隆從小出生於南投草屯鎮,家中有父母親、4個兄弟姊妹以及年事已高的奶奶,但當時所有的經濟來源卻只靠父親,一個月800元月薪要養活一家7口,根本不夠用,因此李慶隆從小就明白賺錢的重要性,趁著寒暑假就會賺錢打工,勉強貼補家用。

但事實上李慶隆的「打工」過程並不順利,他曾經到塑膠鞋工廠做過工廠貼皮工,負責將強力膠塗抹在鞋上的生產線,一天一待就是8小時,除了讓他抱怨,強力膠味道實在難聞之外,「付出這麼多勞力而且一點創意都沒有,一個月下來薪水卻僅有200元。」因此他做了一個禮拜就辭職了。

也曾經到高雄路竹的一家養豬場工作,夜晚要騎著腳踏車,巡視豬睡得是否安穩,確保沒有豬瘟的現象發生,但李慶隆說,每當收班回到宿舍時面對鏡子,他心想,「自己都快變豬臉,這個哪裡有前途?」

直到17歲那年,當時台灣正有大批金絲雀銷往美國,一年添購就多達10萬隻,加上他無意間從報紙上看到貿易公司收購金絲雀的廣告,因此從小就懂得做生意的他看見商機,成立了養鳥協會,號召許多人一起來養金絲雀,等長成之後再轉賣給貿易商,從中賺取價差,多了不少額外收入。

李慶隆說,當時跟養鳥協會的會員收購一隻金絲雀是110元,再用一隻120元的價格轉賣給貿易商,平均一個月可賺進4,000元,比起他父親擔任英文老師,月薪800元還來得多。

後來李慶隆服完兵役,在母親的鼓勵之下,21歲就來到台北打拼工作,那年他身上只帶了500元。當時他進入了一家建設公司當總務,但卻常常被叫成「小李子」打雜、跑腿,讓他感到相當不服氣,他告訴自己,「未來不到一年,我一定要當上你們的主管,以後換你們幫我倒茶!」

因此他開始發憤圖強,在每天8點上班以前,5點鐘就起床,拿著一份台北市地圖,騎著摩托車繞台北市各大區域做市場調查,例如實地記錄當地的生活環境、設備、衛生條件以及區域地質等,靠著跟當地居民聊天,深入調查,就這樣持續一年努力做功課,後來他順利當上了營業部經理,底下共管理45位的職員。

而李慶隆在24歲那年,選擇離開建設公司,自己出來開始創業,在大安區開設房屋仲介,最高峰時期大安區每10間成交的物件就有8間是他經手完成的。今年已67歲的李慶隆說,「我經營房地產40年都是利多,當政府祭出不利於房市的房地合一課稅制度時,我已經退休、離開市場了,沒有受到波及。」

提到年輕人創業的建議,李慶隆認為,台灣的年輕人軟實力很強,創意以及頭腦都是無人能敵,他建議所有的年輕人都應該不怕苦,從基層做起,即便是台大的學生,都應該多利用寒暑假時間,嘗試到餐廳端盤子,甚至是掃廁所都沒關係,藉此從中訓練職場的適應力、抗壓性,「靠自己的能力,也能打出一片天。」

另外,李慶隆也提醒,因為現在都是少子化,許多父母親會因為曾經苦過,所以特別為下一代著想、過度保護,但「孩子們看似豐衣足食,卻失去了自由。」因此他鼓勵台灣的父母親,應該放手讓子女放手去飛,而不是抓緊緊過度保護。





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